العروض المميزة

بيع فيلة مساحتها 1200م منها 214 مبنية بعنابة   لكل المعلومات الاتصال ب       094725470

كراء عقار يتمثل  مبني مشيد على ثلاث طوابق الأول والثاني مهيئان به محل تجاري لبيع الزجاج والمرايا العقار يتربع على مساحة 250 متر وسط مدينة وهران

كراء عقار بوسط مدينة وهران 20 نهج مستغانم يتكون من 3 طوابق الطابق الأول والثاني  مهيئان أما الطابق الأرضي فهو مستغل كمحل لبيع المرايا يتربع على مساحة 250م

الهاتف  070 87 41 03   050 51 20 20  oranmiroir@djawab.d

الفاكس 041-41-45-38               05/02/2008

 ____________________

للبيع شقة تتكون من غرفتين مطبخ + حمام + بهو  تقع ب 08 حي خيالي بن صالح

حي  C N S  قرب محول الطرق بالدار البيضاء الجزائر

الهاتف  0779351560             21/03/2008

____________________

 للبيع قطعة ارض فلاحية مساحتها 4 هكتار مع بئر + حوض مائي تقع

ب بني عباس ولاية بشار

الهاتف  0779368796      15/03/2008

____________________

للبيع أو الكراء عقار صناعي بالقرب من معسكر موقع جد مميز يتربع على مساحة 9000 م منها 3000م مبنية مع عزان كهربائي خط هاتفي بئر مع مكاتب  موقع سهل لحركة الشاحنات

darti2@hotmail.com  

 لهاتف  0663700518

     16/04/2008

____________________

للبيع قطعة ارض مساحتها 220 م  بسيدي الشلمي بعقد ملكية بسعر مغري

  ا لهاتف 0773598302        nawel860@hotmail.com

13/03/2008

____________________

لبيع قطعة ارض مساحتها 440 م  بمدينة وهران  بعقد ملكية

  ا لهاتف 050939876        kimy_3116@hotmail.com

13/03/200

____________________

للبيع عقار بعقد ملكية يتكون من طابقين حديثي البناء يتربع على مساحة

360م الطابق الارضي يتكون من 4 محلات تجارية مع مستودع للتخزين

الطابق الاول عبارة عن سكن يتكون من بهو كبير مع  غرفة

 كبيرة ايضا وستة غرفو حمام وساحة مشتركة

الطابق الثاني مطابق للاول لكن المدخل مستقلالعقار يقع بحي المرشح حمو مختار وهران

الهاتف   nasreddineboutlelis@yahoo.fr    25/01/08              213 071788706

 ____________________

بيع أو كراء فلا منجزة بنسبة 80%   بها قبو مكونة من طابق ارضي طابق أول مع حديقة بها خزان ماء ومكان مخصص للغسيل ومرآب قرب بنك البركة والبنك الخارجي الجزائري دائرة تلمسان

الهاتف  00213770403541       hmegnounif@yahoo.fr               17/04/08                ____________________

للبيع قطعة ارض بعقد ملكية مساحتها 600م ب بوينان 

ولاية بليدة الجزائر الثمن 1300 وحدة

الهاتف         072243021         11/02/08 

______________________

كراء سكن يتكون من 7 غرف بالطابق الثالث +  محلين تجارين  مساحتها 80 م مع قبو العقار يتواجد بوسط مدينة مستغانم بموقع ممتاز مدة  الكراء 12 عام

الهاتف 071.29.03.68  و    095.61.02.08 

elnourelrabani@yahoo.fr                    24/01/08 

______________________

بيع مرش جاهز يتكوم من 30 غرفة مع طابق ارضي + محل تجاري + طابق علوي يتربع على مساحة 200م  بواجهتين يتواجد بوسط مدينة مستغانم مع بئر مجهز

الهاتف  071.29.03.68  و    095.61.02.08

elnourelrabani@yahoo.fr                     24/01/08

 ______________________

بيع سكن  بطابقين يتربع على مساحة 200 م  وسط مدينة مستغانم  يطل

على منظر ممتاز

الهاتف  071.29.03.68  و    095.61.02.08

elnourelrabani@yahoo.fr                      24/01/08

 ______________________ 

بيع فلا ببوسفر ساحل على بعد 15 متر من الشاطئ مساحة كلية قدرها

200م منها 120م مبنية على طابقين  بواجهتبن يتكون الطابق الارضي

من محلين متجاورين وبئر والطابق العلوي من 5 غرف ومطبخ وحمام

الهاتف monor31@yahoo.frl :    02/02/08      071244678

ماهي فوائض القيمة الخاضعة للضريبة ؟

         يتعلق الأمر بفوائض القيمة المحققة بمناسبة التنازل بمقابل ( بيع , نزع الملكية بسبب المنفعة العمومية....) عن أملاك عقارية وحقوق مرتبطة بها.

لاتخضع للضريبة:

1- عمليات نقل الملكية بعد الوفاة

2- الهبات بين الاحياء

تقسيم التركات

3- فوائض القيمة المحققة بسبب التنازل عن ملك عقاري غير مستقل عن الميراث تلبية الإحتياجات المتعلقة بتصفية ميراث شائع موجود.

 الواجبات

 إذا استفدتم من فوائض قيمة على اثر بيع أملاك عقارية وحقوق مرتبطة بها فإنكم ملزمون بالتصريح بهذه المداخيل خلال 30 يوما التي تلي تحرير عقد الببع .

للعلم

        إن الورثة أو الموصى لهم و أوصياءهم يجب عليهم أن يقدموا تصريحا مفصلا يوقعونه على استمارة مطبوعة تقدمها إدارة الضرائب مجانا.

 في حالة عدم تقديم التصريح المشار إليه تكون ادرة الضرائب

مؤهلة للمطالبة  برسم نقل الملكية عن طريق الوفاة التي تمت تصفيتها تلقائيا على أساس عناصر التركة الموجودة في حوزته و ليس برفعها أو تخفيضها حسب التصريح الواجب تقديمه.               إن تصريحات نقل الملكية عن طريق الوفاة المنصوص عليها تكون إجبارية عندما يصل المال الإجمالي للتركة إلى 10.000دج